Покупатели стали приобретать в ипотеку более дорогие квартиры

По результатам апреля сумма покупки ипотечного жилья класса «эконом» и «комфорт» составила в среднем 6,7 миллиона руб., увеличившись за прошедший год более чем на 60%.

Также отмечается и увеличение среднего размера ипотечного кредита. По итогам прошлого месяца он составил 3,9 миллиона руб., что на 1,3 миллиона руб. больше, чем год назад.

По мнению специалистов рост данных показателей связан с изменениями в структуре сделок. Так, в апреле текущего года спросом пользовались преимущественно квартиры сегмента «комфорт», кв. метр которых был дороже жилья эконом-класса в столице примерно на 40%. В ТиНАО такая же ситуация – разница в цене «квадрата» составляет около 20%. Рост доли сделок с более дорогими квартирами и привел к увеличению средней суммы покупки. А отсутствие роста доходов населения объясняет повышение средней суммы ипотеки.

При этом отмечается существенный рост доли сделок с привлечением ипотечных средств. За год показатель вырос на 19 п. п., составив 73%.